Kostenfrei Informationen anfordern:    06151 608 448 4

Luisenhofquartier - Neubau in Offenbach

Wohnen in Offenbach am Main

zum Projektkonzeptzu den Eigentumswohnungen
Jetzt für neuen Bauabschnitt vormerken lassen!
neubauprojekt

Projekt

Ein City-Quartier und trotzdem ruhig gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum Offenbach entfernt. Direkt am Westend, ganz nah zum Main und zum Frankfurter Osten. Mit direkter Verbindung zum Flughafen, nach Wiesbaden, Mainz oder Darmstadt.

An allen Seiten umschlossen ist der Luisenhof wie eine Insel mitten in der City von Offenbach. Moderne Architektur, hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse – Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Eingebettet in großzügige Grünanlagen – ein Ort zum Wohlfühlen.

Mitten in Offenbach. Mitten im Grünen. Mitten im Leben. Willkommen im Luisenhof.

projekthighlights

Der Standard ist hoch und jetzt noch besser. Ob Single, Familie oder Investor, die neuen Wohneinheiten im Luisenhof bieten für jeden Bedarf das passende Angebot. Im besonderen Ambiente des Quartiers und mit den Vorteilen der zentralen Lage. In der Mitte von Offenbach, nah am Westend, mitten im Leben.

Insgesamt 63 Wohneinheiten werden in der 3. Bauphase erstellt, wobei die Ausstattung auf dem sehr hohen Niveau der bisherigen Bebauung fortgeführt und noch verbessert wird. So gehören nun die Vorrichtungen für die Nachrüstung von Smart Home Systems, bodentiefe Fensterelemente, KfW 55 Standard und teilweise Steckdosen für Ladestationen von E-Cars in der Tiefgarage mit in den Planungsumfang.

Die Projekt-Highlights:

  • 63 Wohneinheiten im 3. Bauabschnitt
  • Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und 104 m²
  • 1-3 Zimmer Wohnungen
  • Interessante Architektur
  • Vorbereitung für die Nachrüstung mit Smart Home Systems
  • Provisionsfrei
  • Bauausführung nach der EnEV 2016 sowie dem KfW 55 Standard
  • Fertigstellung des. 3. Baubabschnitts: Frühjahr 2019
  • Informationen zur Umgebung
projekt-parallax
offenbach

Lage

Die neuen Wohnungen und Appartements bieten ein einzigartiges Lebensgefühl. Zu Fuß auf den Wochenmarkt oder zum Lieblings-Bistro – wenige Minuten bis zur Fußgängerzone oder in eine der umliegenden Schulen und Hochschulen – Einkaufen, Apotheke, Ärzte – alles in unmittelbarer Nähe. Nicht nur für Familien ist eine gute Infrastruktur unverzichtbar. Spielflächen auf dem Grundstück des Quartiers und in direkter Umgebung. Kindergärten im unmittelbaren Umfeld – darunter der multilinguale Erasmus-Kindergarten. Dazu kommen weiterführende Schulen, unter anderem das humanistische Gymnasium Leibnizschule mit ausgezeichnetem Ruf und international anerkannte Hochschulen wie die Hochschule für Gestaltung (HfG). Rund dreitausend Studenten haben ihren Wohnsitz hier in Offenbach und tragen zum Flair der Stadt mit bei. Die zentrale Lage des Luisenhofes bietet darüber hinaus große Vorteile beim Einkaufen oder Ausgehen. Geschäfte, Wochenmarkt, Kinos, Restaurants, Cafés und Musikclubs sind zu Fuß zu erreichen – die Kulturangebote Frankfurts sind nur wenige Haltestellen entfernt. Hier verbindet sich hochwertige Wohnlage mit urbanem Leben. Ein Konzept, das Spontanität Raum gibt und lange Wege vermeidet.
Umgebung des Neubauprojektes Luisenhof-Quartier in Offenbach

Hier klicken zum Vergrößern

leben-in-offenbach

Wohnen in Offenbach – mitten im Leben

Das umfassende Angebot und die lückenlose Infrastruktur der City treffen auf eine breite Palette von Kunst- und Kulturangeboten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten in und um Offenbach, in Frankfurt und im Rhein-Main Gebiet.

Der Luisenhof verfügt über eine Expressverbindung zu allen Zielen im Rhein-Main-Gebiet. Die unterirdisch geführte S-Bahn-Linie ist in 300 Metern Entfernung über die Station „Offenbach-Ledermuseum“ zu erreichen. Von dort aus ist die Frankfurter Hauptwache in zehn Minuten erreichbar. Es besteht eine direkte S-Bahn-Anbindung ohne Umsteigen bis Frankfurt Airport. Auch mit dem Pkw sind es nur kurze Fahrtzeiten. Der Bahnhof ist in zwei Minuten erreichbar, der Marktplatz in drei, Kaiserlei-Kreisel und damit die Autobahn in fünf Minuten, der Frankfurt Airport in siebzehn und die Hauptwache Frankfurt in achtzehn Minuten.

map
eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen

Ein Komfortkonzept. Wenige Wohneinheiten in ruhiger Lage, intelligente Grundrisse, hochwertige Ausstattung und Materialien, Tiefgaragen zu den Wohnungen – durchdacht und komfortabel. Ideale Rahmenbedingungen für ihren individuellen Wohnstil.

Den Ausblick von Terrasse oder Balkon mit Freunden genießen, den Kindern beim Spielen zuschauen. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und repräsentativ geschnitten. Offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und moderne Badezimmer. Die Wohnung zeichnen sich durch ihre helle, freundliche Atmosphäre aus. Die Appartements sind mit ihren ab 42 qm Grundfläche und den großen Terassen bzw. Balkonen ausreichend kompakt und trotzdem großzügig. Interessante Architektur und eine effektive Wärmedämmung, die die Unterhaltskosten in Grenzen hält, Aufzüge zu jeder Wohnung und die Vorbereitung für die Nachrüstung mit Smart Home Systems unterstreichen den hohen Anspruch dieser Anlage.

grundrisse

Grundrisse

ausstattung

Die Ausstattungs-Highlights:

  • Zeitlos schöner Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung
  • Hochwertige 3-fach verglaste bodentiefe Fenster
  • Bodentiefe Fensterelemente zu den Balkonen und Terassen
  • Bequeme elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Herrlich große Sonnenbalkone
  • Glatte Wände mit Malervlies
  • Lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m
  • Vorrichtung für die Nachrüstung mit Smart Home Systems
  • Moderne Badausstattung
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
  • Hochwertige Sanitärkeramik
  • Bodengleiche Duschen
  • Video-Sprechanlage
  • Barrierefreier Zugang / Aufzüge in alle Etagen
  • Kfz-Einstellplätze in der Tiefgarage teilweise mit Elektroanschluss für Ihre Ladestationen
  • Niedrigenergiegebäude / KfW-Effizienzhaus 55 (Förderdarlehen KfW je WE voraussichtlich 100.000,- € sowie einem voraussichtlichen Tilgungszuschuß von 5.000,- €)
  • Jetzt Wohnung reservieren
wohnungen-parallax
kontakt

Informationen kostenlos anfordern

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung

Telefon: 06151-608 448 4

Bitte tragen Sie Ihre Daten ein. Sie erhalten unverbindlich weitere Informationen.

Name*

Strasse

PLZ / Ort

E-Mail-Adresse*

Telefon



Ihre Nachricht